1995〜2005年築, 専有面積45.74㎡〜65.74㎡の平均販売価格
東京都
118.4万円/㎡
前年比+18.2%
中央区
189.0万円/㎡
前年比+8.8%
スパジオ日本橋水天宮
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 55.74㎡の場合
相場
8,444万円
151.5万円/㎡
4,553
7,147
9,741
12,335
AI査定結果
推定相場価格
8,444万円
151.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,147万円〜9,741万円
128.2万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月8日
スパジオ日本橋水天宮
8,680万円（155.7万円/㎡）/ 3階 / 55.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 8,680万円 | 155.7万円 | 3階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 8,998万円 | 161.2万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 7,490万円 | 134.2万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 7,680万円 | 137.6万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 107.1万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 6,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は159.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | スパジオ日本橋水天宮 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 8,680万円 | 155.7万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | メインステージ日本橋箱崎II 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,980万円 | 141.2万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パークステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 7,980万円 | 149.7万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,380万円 | 178.2万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/22 | グランヴァン水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2022/11/21 | パレ・ソレイユ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,150万円 | 119.4万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/31 | エクセラージュ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/30 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 9,240万円 | 148.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 12,800万円 | 207.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プラハ日本橋人形町サウススクエア 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,290万円 | 136.4万円 | 60.77㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、中央区では8.8%上昇しています。
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